Domy na sprzedaż Rybarzowice

Opis oferty

Dom budowany przez Właścicieli dla siebie, nie na inwestycję.

Do realizacji projektu marzeń użyto najlepszych materiałów, zadbano o każdy szczegół i pracowano nad każdym detalem.

Jednak czasem, niezależnie od nas, życie zmienia kurs. Stąd decyzja o sprzedaży.

Budynek parterowy o powierzchni użytkowej 139,86mkw zajmuje płasko ukształtowaną działkę o powierzchni 991mkw.
Przyłączony jest do sieci energetycznej, gazowej oraz kanalizacyjnej. Woda pochodzi z własnej studni głębinowej.

Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
WIATROŁAP 3,96mkw
KOTŁOWNIA 5,43
GARAŻ 24,53
POKÓJ Z GARDEROBĄ 13,72mkw
PRYWATNA ŁAZIENKA 4,92mkw
POKÓJ 8,67mkw
SALON Z JADALNIĄ 27,28mkw
KUCHNIA 9,73mkw
ŁAZIENKA 6,77mkw
POKÓJ 10,01mkw
POKÓJ 10,01mkw

Dom posiada system Smart Home – Inteligentny Dom Nexwell. W każdym pomieszczeniu indywidualny panel sterowania.

*Budynek oddany do użytkowania w 2026r.
*Wykonany z betonu komórkowego Ytong i ocieplony styropianem.
*Poddasze ocieplone pianą pur.
*Dachówka betonowa antracytowa.
*Parapety wewnętrzne i zewnętrzne kamienne.
*Okna aluminiowe antracytowe, ciepły montaż.
*W salonie przygotowana instalacja pod klimatyzację.
*Na wjeździe przygotowana instalacja dla bramy automatycznej.
*Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie w każdym pomieszczeniu.
*W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.
*Dodatkowo w łazienkach wyprowadzono instalację pod montaż kaloryferów na ręczniki.
*Właściciel zostawia dwa zakupione do łazienek kaloryfery w kolorze antracytowym oraz dwie miski WC wiszące (białe).
*W obydwu łazienkach wykonano płytki podłogowe oraz ścienne.
*W pozostałych pomieszczeniach jednolite płytki podłogowe w kolorze jasnego popielu.

W domu mamy dwie alternatywne metody ogrzewania: gazowe oraz elektryczne. W kotłowni znajdują się dwa piece uruchomione i zatwierdzone przez kominiarza.

Budynek posiada instalację fotowoltaiczną 10kW na „starych zasadach”.

W okolicy występuje niska zabudowa jednorodzinna i rozległe tereny zielone.

Dom jest bardzo atrakcyjnie położony w Rybarzowicach/Godziszce jedyne 5min samochodem od Szczyrku. Zatem może stanowić nie tylko wymarzone miejsce do życia i odpoczynku na co dzień ale również służyć jako baza wypadowa w góry czy zimą na stoki narciarskie.

Nieruchomość zachwyca przyjemnymi widokami oraz kojącą ciszą.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
Natalia Lisowska